セレッソコート阿倍野阪南町

  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,980万円
62.9万円/㎡
相場
4,561万円
72.1万円/㎡
3,209
4,111
5,012
5,913
AI査定結果
推定相場価格
4,561万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,012万円
65.0万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月29日
セレッソコート阿倍野阪南町
3,980万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 63.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円62.9万円2階 63.26㎡ 3LDK東
2025/10/154,180万円66.1万円2階 63.26㎡ 3LDK東
2024/02/224,800万円66.2万円10階 72.51㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
セレッソコート阿倍野阪南町
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
昭和町駅4分 3,980万円62.9万円63.26㎡3LDK2階 / 11階建 東2004年56戸RC
2023/11/30シティハウス阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区橋本町
天下茶屋駅9分 3,499万円51.1万円68.53㎡3LDK6階 / 6階建 南東2008年47戸RC
2025/11/04デ・リード阿倍野筋東
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 4,680万円72.6万円64.45㎡2LDK+S6階 / 14階建 南2000年49戸SRC
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大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
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2025/03/21グランドメゾン阿倍野
大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目
阿倍野駅2分 4,980万円67.9万円73.3㎡3LDK4階 / 12階建 南1999年41戸SRC
2025/11/17プロパレス阿倍野ヴィアッツァ
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 5,290万円73.1万円72.33㎡3LDK11階 / 15階建 南2005年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市阿倍野区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して16.1%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
70.5万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市阿倍野区
75.0万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名セレッソコート阿倍野阪南町
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線昭和町駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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